Située sur une voix très achalandée bénéficiant de près de 200 000 pieds carrés de terrain avec 2 entrée, soit sur la 6e rue Ouest et la 11e avenue Ouest. Sur cet immense terrain se trouve une bâtisse de plus de 11 000 pieds carrés. À l'étage, il y a des bureaux pour la gestion. Une grande partie de la bâtisse est un magasin et l'autre partie l'entrepôt avec 3 quais d'embarquement.
La voie ferrée passe juste au côté du site, possibilité d'utiliser la cette dernière pour vos activités
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Dimensions :56.76 x 22.44 METRE
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Plancher séparateur:Bois
Revêtement:Aluminium
Revêtement de la toiture:Tôle
Sous-sol:Vide sanitaire
Superficie du bâtiment :1047.16 Mètres carrés
Mode de chauffage:Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Municipalité
Taxes:
Taxes municipales:23 273 $
Taxe scolaire:392 $
Taxes annuelles totales:23 665 $
Dépenses:
Électrique:12 600 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:316 000 $
Évaluation de l'immeuble:524 000 $
Évaluation totale:840 000 $
Caractéristiques :
Bâti en:1981
Dimensions du terrain :18156.50 Mètres carrés
Genre d'exploitation:Détail, Entreposage, Grossiste, Manufacture, Service
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
27 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Moyen
27 journées très chaudes prévues en 2050
37/100
Moyen
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 304 6e Rue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29℃
2050
32,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
27
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
62/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 304 6e Rue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,4 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
313mm
2050
387,4mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
12
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.