Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 55m2 (loi Carrez), rue de la Croix Nivert, au coeur du 15ème arrondissement.

Ce bien se trouve au 3ème étage, sans ascenseur d'un immeuble de 1880 très bien entretenu et sécurisé.

Cet appartement, très lumineux (traversant Nord-Ouest/Sud-Est) et calme (double vitrage), est en excellent état, et bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie et ses briques apparentes et d'un plan optimisé, sans perte d'espace.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

L'appartement sera disponible fin juin 2022.

Parfaitement situé dans un secteur très agréable du 15ème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, à deux pas des commerces et écoles avec une proximité immédiate avec la rue du Commerce.

Il se situe à 190m de la Station Félix Faure (M8) et 570m de Convention (M12), il est aussi bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel - électrique.
Le bien est soumis au statut de copropriété. La façade a été ravalée l'an dernier.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 450€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.