"Nous n'avons jamais connu un tel intérêt pour l'immobilier" confie le maire de La Salvetat-sur-Agout

L'immobilier n'aura sans doute jamais eu autant de succès dans les Hauts cantons et l'arrière-pays héraultais. Certains élus parlent même de ventes exceptionnelles. C'est le cas à La Salvetat-sur-Agout : 184 maisons ont été vendues depuis le début de la crise Covid en 2020. Face à cette affluence de nouveaux résidants, un observatoire a été mis en place pour étudier la provenance des investisseurs.

Les nouveaux résidants sont en provenance de Montpellier, Béziers, Sète, Juvignac, Toulouse, Castres ou encore le Narbonnais. Pour certains, des résidences secondaires. D'autres ont fait le choix de vivre ici à l'année et de télétravailler. La Salvetat-sur-Agout doit être équipée d'ici cet été 2023 de la fibre optique et c'est certainement l'une des raisons qui ont poussé certains acheteurs à s'installer au vert.

"La montagne a toujours été un lieu de refuge."

"Nous n'avions jamais constaté un tel effet les années précédentes, confie Francis Cros, le maire de La Salvetat-sur-Agout. Il y a un effet Covid, c'est indéniable. La montagne a toujours été un lieu de refuge, soit pendant les conflits, soit pendant les pandémies ou la canicule. Les gens viennent se mettre à l'abri. La montagne, c'est un peu la complémentarité entre la ville et la campagne.

Toutes les classes sociales s'installent, c'est ce que nous observons : des revenus modestes, des revenus plus confortables. Pour l'instant, nous n'avons pas été en mesure de quantifier le nombre d'arrivants, mais il est certain que pendant les vacances scolaires, cette affluence est visible. Ça se voit."

"L'automne dernier, il y avait une centaine d'enfants à la fête de Halloween. Nous en avions une quarantaine l'année précédente."

"Nous ne sommes pas habitués à une telle affluence, même pendant les vacances de Noël. Et cette affluence a été très bénéfique pour le commerce local. C'est pour cette raison qu'il est important de s'adapter, de développer le tourisme de saison. Les weekends, nous avons énormément de monde. Il faut mettre en place une organisation pour pouvoir accueillir cette nouvelle population toute l'année" poursuit le maire.

La Salvetat-sur-Agout n'est pas la seule commune des Hauts cantons à avoir séduit les investisseurs. De Bédarieux aux Minervois, de très nombreuses collectivités sondées avouent avoir constaté un intérêt de potentiels acheteurs. Par endroits, le foncier bâti se fait rare.