Villa fra EDC

Skolegyden 17, Nørre Søby

5792 Årslev

3/2 rum, 81 m²
Købsaftale underskrevet

Flot bolig i attraktivt område

I det populære Nr. Søby, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne veldisponeret villa.

Selvom 81 bo­lig­kva­drat­me­ter ikke lyder af meget, så føles det ganske anderledes når
man først er i huset. Udnyttelsen er nemlig i top og alle kvadratmeter kommer helt til sin
ret.

Boligen er indrettet med pæn og indbydende entre, to regulære værelser samt lækkert badeværelse fra 2020 med gulvvarme.

Pænt køkken med hyggelig spiseplads og med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Såfremt man ønsker det, så kan åbent køkken /alrum realiseres.

Lys og rummelig stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og med direkte udgang til sydvendt træterrasse samt skøn og ugeneret have.

Udover en pæn og vedligeholdt bolig, er der samtidig garage med gode muligheder og hvor den bagerste del er indrettet som et praktisk vaskerum.

Det lukkede villakvarter er fri for gennemkørende trafik, og beliggenheden er yderst børnevenlig. Børnehuset Symfonien som tilbyder vuggestue, børnehave mv. er blot 5 min gang herfra og såvel kommuneskolen samt friskolen ligger blot en lille cykeltur væk i nabobyen Nr. Lyndelse, hvor også man finder hallen, padelbane, indkøb, cafe mv.

Samtidig er man tæt på nem adgang til motorvejen og centrum af Odense også hører til
beliggenhedens forcer.

Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar og vi glæder os til at fremvise boligen til dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504224
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Liggetid
59 dage

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55