Maison à vendre dans le Marais-Poitevin

Immobilier Marais-Poitevin			De particulier à particulier			Sans frais d'agence immobilière

De particulier à particulier maison à vendre * Marais Poitevin * , pour amoureux de la nature et du calme, 150 m 2 environ habitables, plus garage de 55 m2 non attenant.

Rénovée avec goût !



Entre Niort et La Rochelle : au bord de la rivière, dans le Marais, à la croisée des chemins dans hameau de 5 foyers, à 2 kms 500 du village, tous commerces, écoles et médecins. Chevaux, chevreuils, oiseaux sont aussi nos voisins ! Pour les pêcheurs, canal du Mignon et Sèvre toute proche.

plus d'infos : www.st-hilaire-la-palud.fr



* Cuisine ouverte meublée de 9,60 m2.

* grand salon - salle à manger de 33,80 m2, très clair avec grande cheminée,

* pièce de vie, véranda côté sud, rivière et Marais, de 24, 60 m2

* hall d’entrée

* 1 ou 2 chambres en bas

* wc avec fenêtre

* salle d’eau entièrement carrelée avec fenêtre

* 1 chaufferie de 10 m 40



A l’étage :

2 chambres de 12 m et 12, 50 m2, plein sud, côté Marais

Salle d’eau, wc, entièrement carrelé avec fenêtre



Dépendances : garage 55 m2.

Chauffage central fuel et cheminée bois. Fosse septique.

1056 m2 de terrain autour de la maison et 1227 m2 de l'autre côté de la rivière avec pont. Nombreux arbres fruitiers productifs.

Les 11 fenêtres double vitrage et la porte d’entrée PVC sont sous garanties. Les conduits de la cheminée salon sont sous garanties décennales. Carrelages récents.

ADSL raccordé


taxes foncières : 565 euros



Prix de vente : 235000 euros plus frais de notaire.

Tél : 05 49 24 28 15 ou 06 87 29 79 35
email : renature7917@wanadoo.fr